Zarządzanie nieruchomościami

W ramach usług zarządzania nieruchomościami oferujemy Klientom pełny zakres obowiązków zarządcy nieruchomości, a w szczególności:

obsługi administracyjnej,
odczytu liczników i rozliczeniu mediów
obsługi księgowej w tym rozliczanie podatków CIT, PIT, VAT
obsługi najemców i kontrahentów
realizację wszelkich obowiązkowych przeglądów oraz prowadzenie KOB
optymalizacji kosztów dostawy mediów

Swoje usługi kierujemy do:

właścicieli biurowych oraz handlowych nieruchomości komercyjnych
właścicieli domów jednorodzinnych, którzy nie mogą założyć wspólnoty mieszkaniowej i szukają indywidualnego podejścia do problemu
właścicieli nieruchomości bez odrębnej własności (współwłasność)
właścicieli nieruchomości wymagających zarządu przymusowego lub sądowego
nowo organizowanych wspólnot mieszkaniowych
wspólnot mieszkaniowych poszukujących nowego zarządcy
instytucji naukowych i edukacyjnych posiadających swoje nieruchomości

Nasze certyfikaty i uprawnienia:

licencja zarządcy nieruchomości
licencja zarządcy przymusowego (sądowego) nieruchomości
uprawnienia energetyczne G1 w zakresie eksploatacji E oraz dozoru D

Nasze kompetencje i wiedza obejmuje takie obszary jak:

prawo gospodarki nieruchomościami, cywilne, postępowania administracyjnego,
budowlanego, geodezyjnego i kartograficznego, finansowego, i innych,
zarządzania,
rachunkowości i finansów,
ekonomii,
budownictwa (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, elektryczne i inne),
gospodarki przestrzennej
(planowania i zagospodarowania przestrzennego),
ubezpieczeń,
obsługi technicznej nieruchomości

Obsługa techniczna i przeglądy okresowe

Obsługa techniczna nieruchomości to szereg kompleksowych działań prowadzących do utrzymania nieruchomości w ciągłej sprawności i funkcjonalności. Jest gwarancją bezpieczeństwa dla jego użytkowników i zapewnia spokojny sen właścicielowi nieruchomości.

Przeglądy techniczne nieruchomości – każdy budynek powinien regularnie przechodzić okresowe przeglądy techniczne. To obowiązek prawny każdego właściciela lub zarządcy budynku. Jego niedopełnienie, a więc narażenie zdrowia i życia ludzi przebywających w danym obiekcie, może skończyć się odpowiedzialnością karną – karą grzywny lub wypłatą odszkodowania.

Jakie działania obejmuje obsługa techniczna nieruchomości?

całodobowy serwis techniczny – stała gotowość do przeprowadzenia interwencji na wypadek alarmu, awarii lub uszkodzeń na terenie obiektu;
stały monitoring urządzeń, instalacji i systemów działających na terenie budynku;
prowadzenie dokumentacji technicznej;
konserwacja instalacji technicznych (klimatyzacja, wentylacja, instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, teletechniczne);
dostosowanie obiektu do wymogów przeciwpożarowych;
bieżące naprawy i serwis;
planowanie cyklicznych obligatoryjnych przeglądów obiektów i okresowych kontroli zgodnie z ustalonym wcześniej harmonogramem (coroczna weryfikacja instalacji gazowej i urządzeń ochrony środowiska, sprawdzenie elementów narażonych na działanie czynników atmosferycznych, przeglądy budowlane, audyt instalacji elektrycznej itp.);
sporządzanie dokumentacji po przeglądach;
nadzór nad kontrahentami, którzy wykonują prace konserwatorskie;
usługi porządkowe
pielęgnacja zieleni i otoczenia nieruchomości
odśnieżanie

Administrowanie nieruchomościami

tekst

Komercjalizacja i pośrednictwo nieruchomości

tekst

Audyty oraz usługi doradcze

tekst

Obsługa kredytów i pożyczek dla nieruchomości

tekst

Zapraszamy do kontaktu

Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą, aby przygotować ofertę odpowiadającą na Twoje potrzeby i oczekiwania.